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作者:极速11选5规则发布时间all:2020年02月29日 16:58:21  【字号:      】

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▲北台湾2012年以来329档期推案统计表。(图/住展杂志提供)▲北台湾2012年以来329档期推案统计表。大千娱乐官网(图/住展杂志提供)

▲北台湾2020年329档期推案统计表。(图/住展杂志提供)▲北台湾2020年329档期推案统计表。(图/住展杂志提供)

何世昌指出,大台北今年329档推案的主流产品,依然以中、小坪数为主流,就连品牌建商也强攻这块市场;不仅如此,华中桥西侧重划区水岸第一排「远雄百富」,也是规划中、小坪数,完全巅复过去水岸第一排必作大坪数的规律;这也显示,业者多预期相对低总价市场买气较佳,高总价市场因此遭受冷落。

何世昌认为,今年329档推案呈现量缩,且因疫情的干扰,导致量能的可预测性偏低;假如疫情能获得控制,那么量缩的幅度可能会收敛一些;虽然旺季档期案量减少,但筹备中的推案量能并不会消失,只会延后而已,后续的推案动能依旧很可观

根据《住展杂志》统计,北台湾各县市中,仍以新北市推案量最多,估计可达约6百亿元;其中,新北推案主要来自新兴重划区,极速11选5如板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧、三重二重疏洪道、头前等重划区;另外,至于推案数量最多的则是央北重划区,润泰、大陆建与文心等建设公司都将有新推案。

▲台北、房市、房价、买房、不动产、房产。(示意图/取自pixabay)▲据杂志统计,2020年北台湾房市329档新成屋、预售屋推案预估量约为1606.35亿元。(示意图/取自pixabay)

北台湾推案量第二大的县市为台北市,估计有接近5百亿元推案。分析指出,在新冠肺炎疫情未发生之前,北市329档原估计会超过千亿元大千娱乐官网,业者对后市看法一片乐观,「吃着火锅哼着歌」,突然间疫情来了,噗通一声就掉了逾半案量。

据杂志统计,2020年北台湾房市329档新成屋、预售屋推案预估量约为1606.35亿元,较去年同期减少6百多亿元,年减幅约27.6%,更创下2012年以来的同期新低量。住展杂志研发长何世昌表示,今年房市329档案量萎缩,主要是受到新冠肺炎疫情的冲击,因建案看屋来客与成交量表现受到拖累,业者立马从积极推案转为观望,延后推出的建案变得更多,以致于推案量欲大不易。

何世昌表示,桃园329档推案量估约3百亿元,主要案源来自A7重划区;新竹地区案量接近163亿元,推案焦点则在东区,尤以新竹东区介寿段开发案最受瞩目。

房市「吓疫跳」!北台329案量急缩 创2012年以来新低




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